Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку
Справочник
основных понятий градостроительной деятельности и их определений в сферах территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории

Справочник находится в разработке.

Случайная статья

← Назад к списку

Градостроительные регламенты в городе Москве устанавливаются в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации

1) в части видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства - применительно к территориальным зонам; 2) в части предельных размеров земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - применительно к территориальным зонам или применительно к подзонам территориальных зон. Градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования, предъявляемыми к территориям функционально-планировочных образований, в том числе: 1) к основным видам разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства должны быть отнесены все виды использования земельных участков, объектов капитального строительства, размещение которых является обязательным на территории функционально-планировочного образования, выделенного в качестве территориальной зоны; 2) в перечень видов разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства не могут входить виды использования земельных участков, объектов капитального строительства, размещение которых на территории функционально-планировочного образования, выделенного в качестве территориальной зоны, не допускается; 3) в градостроительном регламенте должны быть указаны установленные в соответствии с нормативами градостроительного проектирования ограничения на размещение в пределах территориальных зон земельных участков, объектов капитального строительства, относящихся к условно разрешенным, вспомогательным видам разрешенного использования; 4) в градостроительном регламенте должна быть указана установленная в соответствии с нормативами градостроительного проектирования минимальная площадь земельных участков, необходимых для организации территорий общего пользования, размещения социально значимых объектов капитального строительства, обслуживающих население, территорию соответствующей зоны; 5) предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, кроме указанных земельных участков, объектов капитального строительства, должны устанавливаться исходя из установленных нормативами градостроительного проектирования минимальных показателей обеспеченности населения территориями общего пользования, социально значимыми объектами. При необходимости градостроительные регламенты могут устанавливаться индивидуально для отдельных территориальных зон, подзон. Применительно к территориям достопримечательных мест, территориям в зонах с особыми условиями использования территорий градостроительные регламенты устанавливаются в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства города Москвы, устанавливающего режимы использования таких территорий