Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку
Справочник
основных понятий градостроительной деятельности и их определений в сферах территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территории

Справочник находится в разработке.

Случайная статья

← Назад к списку

Договор о комплексном развитии территории

По договору о комплексном развитии территории правообладатель или правообладатели обязуются в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц обеспечить осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а уполномоченный орган местного самоуправления обязуется создать необходимые условия для выполнения этих обязательств. Соглашение (при наличии) является неотъемлемой частью договора. В целях заключения договора правообладатель или заключившие соглашение правообладатели направляют в уполномоченный орган местного самоуправления подготовленные проект планировки территории и проект межевания территории, а также проект договора и в случае, если правообладателей не менее чем два, соглашение, после проведения в тридцатидневный срок проверки указанных документов на соответствие установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации требованиям, уполномоченный орган местного самоуправления направляет подписанный проект договора правообладателю или правообладателям в течение тридцати дней со дня утверждения прилагаемых проекта планировки и проекта межевания территории или принимает решение об отклонении таких проектов и о направлении их на доработку. Подписание договора правообладателем или правообладателями осуществляется в течение тридцати дней со дня получения ими договора. В договоре содержатся сведения о земельных участках, образующих территорию, в отношении которой заключается договор (кадастровые номера земельных участков (при наличии), их площадь, местоположение, перечень расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, права на такие земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества), и сведения об элементах планировочной структуры, в границах которых расположена территория, подлежащая комплексному развитию по инициативе правообладателей. Заключение договора с правообладателем или правообладателями осуществляется без проведения аукциона на право заключения договора. Правообладатели, отказавшиеся от заключения соглашения и договора, вправе присоединиться к договору в течение срока, установленного соглашением и (или) договором. Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, исключительно по решению суда, за исключением установленных случаев. В случае одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей от договора (исполнения договора) документация по планировке территории в отношении земельного участка такого правообладателя или таких правообладателей признается недействующей

Примечания

Эти положения вступают в силу с 1 января 2017 года согласно нормам Федерального закона от 3 июля 2016 года № 373-ФЗ