Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

НПО Территориального планирования №2

Оглавление

Научно-проектное объединение территориального планирования, градостроительного зонирования и развития планировочной структуры города  (НПО ТП № 2 ) образовано из мастерских № 1 и № 2, основанных при формировании института, и части специалистов научного отдела экспериментального градостроительного проектирования, до 1984 года руководимого доктором архитектуры А.Э.Гутновым.

Проектные работы

В ряду важнейших проектных работ объединения, утвержденных и одобренных решениями Правительства Москвы:

  • единая система типологических характеристик и параметров функционального, строительного, ландшафтного назначения и  использования территории города и подготовленные на ее основе документы перспективного функционального, строительного, ландшафтного зонирования территории города Москвы;
  • Основные направления градостроительного развития города Москвы и Московской области на период до 2010 года, Генеральный план развития города Москвы на период до 2020 года, действующий Генеральный план города Москвы на период до 2025 года, проект внесения изменений в Генеральный план города Москвы на период до 2035 года;
  • концепция и проект Правил землепользования и застройки города Москвы, в том числе, в части присоединенных территорий; 
  • отраслевые схемы развития системы общественных центров города Москвы, реорганизации производственных зон, очередности разработки и реализации городских программ по капитальному ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда города Москвы,
  • территориальная схема промзоны № 23 «Серп и Молот».

 

Шаранова Елена Евгеньевна

Руководитель объединения

Нормативно-методические работы

В ряду важнейших нормативно-методических работ объединения, утвержденных МКА:

  • методика оценки эффективности использования территории города;
  • методика оценки качества муниципального жилищного фонда;
  • положение о видах функционального, строительного, ландшафтного назначения участков территории города Москвы;
  • единые методические указания по разработке и эталон оформления проектов межевания территории города Москвы.

Направления деятельности

Основные направления деятельности НПО ТП (2) включают:

  • разработку Генерального плана города Москвы, территориальных схем административных округов и районов города, иных территорий, проектов планировки и проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков в их составе;
  • разработку и внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы;
  • информационное обеспечение градостроительной деятельности, в том числе разработку и внесение изменений в Сводный план регулирования использования территории города Москвы;
  • разработку, внесение изменений в мероприятия по реализации Генерального плана;
  • мониторинг реализации Генерального плана, в том числе подготовку ежегодного аналитического доклада Правительству Москвы;
  • выполнение научно-исследовательских работ и разработку проектов нормативно-методических документов, обеспечивающих градостроительное проектирование.                                               

НПО территориального планирования является единственным, обладающим соответствующим опытом, подразделением, выполняющим функции генпроектировщика при разработке для города Москвы градостроительных проектов любой степени сложности, комплексности и территориальной обширности: от Генеральных планов города Москвы и территориальных схем развития различных частей города до проектов планировки и градостроительных планов земельных участков.

Специалисты НПО обладают наиболее углубленными знаниями в части состава, порядка подготовки и применения на территории города Москвы градостроительных регламентов, как установленных утвержденной градостроительной документацией, так и предусмотренных Правилами землепользования и застройки города Москвы.

В НПО разработаны все действующие нормативно-методические документы в области межевания территории города Москвы, накоплен самый обширный в городе опыт разработки проектов межевания как общественных и жилых, так и производственных территорий.

В НПО подготовлены и многократно апробированы уникальные аналитические методики и расчетные методы (в т.ч. методы математического моделирования), обеспечивающие объективную комплексную и поаспектную оценку сложившейся градостроительной ситуации и подготовку конструктивных предложений по развитию территорий и размещению объектов в составе материалов по обоснованию проектов документов и документации градостроительного проектирования.

Наряду с разработкой всех предусмотренных градостроительным законодательством видов документов и документации градостроительного проектирования, НПО проводит:

  • подготовку перечня видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и расчет предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
  • оценку соответствия проектных предложений по планировке территорий и застройке земельных участков градостроительному регламенту территориальных зон, параметрам планируемого развития функциональных зон и иных частей территории города, наличию ограничений в зонах с особыми условиями использования территории;
  • прогноз физической амортизации жилой застройки и оценку морального старения планировки квартирной и внеквартирной части жилищного фонда различных периодов строительства;
  • оценку делимости земельного участка, расчетное обоснование площади и планировочное обоснование местоположения границ частей делимого земельного участка;
  • оценку градостроительных предпосылок и основных направлений развития территории.

             

Некоторые проекты мастерской

Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей