Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

Планировочная концепция территории земельных участков ПАО «АВГУР ЭСТЕЙТ», в границах ППТ 2-5

Территория рассмотрения планировочной концепции АО «А101 Девелопмент» расположена в Новомосковском административном округе, поселения Сосенское. Это новый район города Москвы, который образован 1 июля 2012 г. в результате осуществления проекта по расширению территории города.

Границы разработки концепции

Рассматриваемая территория расположена в наиболее интенсивно развивающемся «поясе» присоединенных территорий. Основные принципы,  заложенные в Территориальную схему Новомосковского Административного округа, прослеживаются и в подходе к данной территории. Предлагается сбалансированное  развитие зоны «компактного расселения».

Компактные территориальные образования имеют высокую плотность населения,  высокую интенсивность общественного пространства с развитой пешеходной доступностью объектов социально-культурного назначения. Морфологическими характеристиками компактной многоквартирной застройки являются: квартальные формы, смешанная этажность, замкнутые или полузамкнутые жилые пространства.

Эскиз застройки

Важнейшим фактором, влияющим на планировочную структуру рассматриваемой территории, является создание элементов транспортной системы, которая обеспечит связанность транспортной инфраструктуры города, подключение территории к городским магистралям, связанность территории с существующей застройкой, а также между планировочными элементами будущих территориальных образований.

Планировочная структура образуется будущими городскими магистралями, «Солнцево–Бутово–Видное», «Восточного дублера Калужского шоссе», проектируемыми улицами районного значения, существующими ул. Бачуринская и ул. Александры Монаховой. Местная сеть представлена сетью улиц и проездов в границе рассмотрения.

Концепция развития территории «Ивановский пруд» ТиНАО в границах ППТ 2-5

В материалах концепции был проведен детальный градостроительный анализ одной из территорий, как пример формирования комфортной среды, благодаря своему месту положения в планировочной структуре. Территория находится вблизи существующих и проектируемых городских магистралей, одновременно обладает богатым природным потенциалом, с одной стороны граничит  с зеленым массивом, с противоположной стороны расположен Ивановский пруд.

Концепция развития территории «Ивановский пруд» ТиНАО в границах ППТ 2-5. Предложение по парковой организации

Для устойчивого развития территории проектом предусмотрено следующие:

  • создание многофункциональных  планировочных образований,
  • организация системы  хордовых и радиальных автомобильных дорог, а также увеличение плотности дорожного каркаса в целом для создания связанной структуры между существующими и будущими микрорайонами,
  • установление сбалансированных показателей объёмов жилой и нежилой застройки,
  • формирование планировочной структуры, обеспечивающей пешеходную доступность объектов социальной инфраструктуры и мест приложения труда,
  • обеспеченность и удобство пользования общественным  транспортом,
  • сохранение природного ландшафта территории, создание  городских парков, формирование общественных коммуникационных пространств.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами

Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей