Дополнительные существенные условия договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

В договоре о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (далее – договор) кроме обязательных существенных условий могут быть предусмотрены иные существенные условия, в том числе:

  1. обязательства сторон договора заключить государственные и (или) муниципальные контракты на приобретение жилья экономического класса по цене за один квадратный метр общей площади жилого помещения, не превышающей максимальной цены одного квадратного метра жилья экономического класса, и в установленные сроки. Включение в договор условия о безвозмездной передаче жилья экономического класса в государственную или муниципальную собственность не допускается;
  2. способы, размеры государственной и (или) муниципальной поддержки строительства жилья экономического класса в рамках договора, предоставляемой в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, и сроки ее предоставления;
  3. обязательство лица, заключившего договор, передать объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, строительство которых осуществлялось за счет средств этого лица, в государственную или муниципальную собственность либо передать сети инженерно-технического обеспечения, их элементы, строительство которых осуществлялось за счет средств этого лица, в собственность организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, перечень указанных объектов, сетей, их элементов и условия такой передачи; 
  4. обязательство исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления обеспечить в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа строительство и (или) реконструкцию за границами указанного земельного участка объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для обеспечения подключения (технологического присоединения) на границах указанного земельного участка построенных и (или) реконструированных объектов коммунальной инфраструктуры, максимальные сроки выполнения этого обязательства;
  5. максимальная доля общей площади зданий (за исключением многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур) и нежилых помещений в многоквартирных домах (за исключением помещений общего пользования) в общей площади всех зданий, строительство которых предусматривается в границах территории, подлежащей комплексному освоению в целях строительства жилья экономического класса;
  6. иные условия.

    Законодательство:

    ГрК РФ статья 46.6, часть 5

    Справочник градостроительных терминов можно приобрести в печатной версии

    Справочник градостроительных терминов