Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

← Назад к списку

Обязательные существенные условия договора о развитии застроенной территории

Существенными условиями договора о развитии застроенной территории являются установленные градостроительным кодексом Российской Федерации, а именно:

  1. сведения о местоположении, площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии (далее - территории), перечень адресов подлежащих сносу, реконструкции зданий, строений, сооружений;
  2. цена права на заключение договора;
  3. обязательства лица, заключившего договор с органом местного самоуправления:
    • подготовить проект планировки территории, включая проект межевания территории и максимальные сроки их подготовки;
    • создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных на этой территории и предоставленных по договорам социального найма и найма специализированного жилого помещения; максимальные сроки выполнения этих обязательств;
    • уплатить возмещение за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенные на соответствующей территории, и земельные участки, на которых расположены такие дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общей долевой собственности, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, в случае передачи жилых помещений в установленном порядке; максимальные сроки выполнения этих обязательств;
    • осуществить строительство на соответствующей территории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории; максимальные сроки осуществления строительства
  4. обязательства органа местного самоуправления:
    • утвердить проект планировки и проект межевания территории, максимальные сроки выполнения этого обязательства;
    • принять решение об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, расположенных на соответствующей территории, а также земельных участков, на которых такие дома расположены; максимальные сроки выполнения этого обязательства;
    • предоставить лицу, после выполнения (или по мере выполнения) указанных выше обязательств, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах такой территории земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и не предоставленные в пользование и владение гражданам и юридическим лицам, максимальные сроки выполнения этого обязательства;
  5. срок договора
  6. ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

 

 

Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГАУ «Институт Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей