Порядок установления территориальных зон

Определенные ГрК РФ требования к установлению территориальных зон при подготовке ПЗЗ, в силу которых границы территориальных зон:
a. устанавливаются с учетом:
· возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков,
· функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения, городского округа, СТП муниципального района,
· определенных ГрК РФ территориальных зон,
· сложившейся планировки территории и существующего землепользования,
· планируемых изменений границ земель различных категорий,
· предотвращения возможности причинения вреда ОКС, расположенным на смежных земельных участках,
· историко-культурного опорного плана исторического поселения федерального значения или регионального значения;
b. могут устанавливаться по:
· линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений,
· красным линиям,
· границам земельных участков,
· границам населенных пунктов в пределах муниципальных образований,
· границам муниципальных образований, в том числе границам внутригородских территорий городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя,
· естественным границам природных объектов,
· иным границам;
c. могут не совпадать с границами ЗОУИТ и границами территорий ОКН, устанавливаемыми в соответствии с законодательством РФ.