Права и обязанности правообладателей, заключивших договор о КРТ в целях осуществления мероприятий по КРТ по их инициативе
Права и обязанности правообладателей, заключивших договор о КРТ в целях осуществления мероприятий по КРТ по их инициативе
Определенные ГрК РФ основные правомочия правообладателей объектов недвижимости, заключивших договор о КРТ в целях осуществления мероприятий по КРТ по их инициативе, и их ограничения, предусматривающие:
a. право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) в случаях:
· отказа или уклонения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления от исполнения взятых ими обязательств по договору о КРТ, с правом требования возмещения причиненных ему убытков;
· если местным бюджетом на текущий финансовый год и плановый период не предусмотрены расходные обязательства муниципального образования по архитектурно-строительному проектированию и по строительству предусмотренных договором объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур;
b. сохранение прав и обязанностей по договору, в случае прекращения существования земельного участка, расположенного в границах территории КРТ, в отношении которой заключен договор, в связи с его разделом или возникновением у третьих лиц прав на земельные участки, образованные из такого земельного участка;
c. право арендодателя заявить требование о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного таким правообладателям в аренду без проведения торгов в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в случае одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей от договора о КРТ либо его исполнения;
d. обязанность возместить иным правообладателям расходы, понесенные ими на подготовку ДПТ, признаваемой недействующей в случае одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей от договора о КРТ либо его исполнения.
a. право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) в случаях:
· отказа или уклонения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления от исполнения взятых ими обязательств по договору о КРТ, с правом требования возмещения причиненных ему убытков;
· если местным бюджетом на текущий финансовый год и плановый период не предусмотрены расходные обязательства муниципального образования по архитектурно-строительному проектированию и по строительству предусмотренных договором объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур;
b. сохранение прав и обязанностей по договору, в случае прекращения существования земельного участка, расположенного в границах территории КРТ, в отношении которой заключен договор, в связи с его разделом или возникновением у третьих лиц прав на земельные участки, образованные из такого земельного участка;
c. право арендодателя заявить требование о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного таким правообладателям в аренду без проведения торгов в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в случае одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей от договора о КРТ либо его исполнения;
d. обязанность возместить иным правообладателям расходы, понесенные ими на подготовку ДПТ, признаваемой недействующей в случае одностороннего отказа одного или нескольких правообладателей от договора о КРТ либо его исполнения.
