Справочник градостроительных терминов

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС
Показатели, определяемые в результате градостроительного зонирования и устанавливаемые применительно к каждой территориальной зоне (или подзоне), а также их сочетания, которые включают в себя:
a. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
b. минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
c. предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
d. максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
e. применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения - требования к архитектурным решениям ОКС, включающие:
· требования к цветовому решению внешнего облика ОКС,
· требования к строительным материалам, определяющим внешний облик ОКС,
· требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам ОКС, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения;
f. иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС.
В случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и (или) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, непосредственно в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне указывается, что такие размеры и параметры не подлежат установлению.

Законодательство:

ГрК РФ
статья 30, часть 6
статья 38, части 1 - 2.1 Купить печатную версию справочникаКупить печатную версию справочника
Купить печатную версию справочникаКупить печатную версию справочника

Оставьте заявку

и мы свяжемся с вами

Написать нам

Контактные данные отправителя обращения

Содержание обращения

Отправить сообщение