Суммарная поэтажная площадь ОКС (СПП), в том числе в г. Москве

· Сумма площадей всех наземных этажей зданий в габаритах наружных стен, включая технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м, в которую также включается площадь антресолей, галерей, зрительных балконов и других залов, веранд, лоджий и балконов, наружных застекленных галерей, а также переходов в другие здания; применяется для расчета плотности застройки территории.
· Суммарная площадь всех наземных этажей ОКС (включая технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м), в которую также включается площадь антресолей, галерей и зрительных балконов и других залов, веранд, лоджий и балконов, наружных застекленных галерей, а также переходов в другие здания, измеряемая в габаритах наружных стен по внешнему обмеру.

    Законодательство:

    СП 476.1325800.2020
    пункт 3.1.22;
    НГП ОЖ
    пункт 1.2.1.7

    Справочник градостроительных терминов можно приобрести в печатной версии

    Справочник градостроительных терминов