Мастер-план
Архитектура
Дербент — один из древнейших городов России. Особое географическое положение определило его развитие. Дербент был воротами между Европой и Азией, торговым пунктом, крупным морским портом. В современном мире этого недостаточно.
Архитекторы из консорциума Института Генплана Москвы, Ginzburg Architects и SKTS разработали мастер-план Дербента. Документ помогает выявить новые подходы к развитию города. Работа выполнена для Открытого международного конкурса на разработку мастер-плана городского округа город Дербент республики Дагестан.
Конкурс проведен по инициативе благотворительного фонда «Я люблю Дербент» при поддержке правительства Республики Дагестан и администрации городского округа город Дербент. Оператором конкурса и консультантом проекта выступает Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».
Стратегия пространственного развития Дербента направлена на формирование полицентричной структуры города. Архитекторы выделяют три приоритетных центра развития Дербента: исторический центр и два новых кластера на юге и севере города.
Развитие туризма, культуры и искусства, комфортная и безопасная среда, гостеприимство
Таланты и качественное образование для экономики будущего
Эффективное развитие сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности
Инновационный хаб для подготовки высококвалифицированных кадров
В центральной части необходимо обновление городского пространства. Его основой станет обновленная структура улиц, которая поможет сформировать новые общественные пространства и связать уже существующие.
Памятники истории. Подлинные фрагменты зданий будут законсервированы. В магалах могут размещаться мини-отели, кафе и рестораны, небольшие магазины.
За счет расчистки от наслоений, появления сомасштабных зданий на месте пустырей и внутриквартальных зеленых общественных пространств здесь будет проявляться соединительная ткань города.
За счет новых архитектурных решений здания будут приближены к историческому масштабу. Глубокие лоджии защитят квартиры от солнца и придадут фасадам типичный вид южного города.
Территории на периферии и на месте выводимых предприятий. Новый подход к созданию кварталов поможет абсорбировать точечную застройку 2000-х годов. Также проработаны типовые решения по реконструкции советской пятиэтажной застройки.
В северной части города предлагается расположить образовательный кластер и экспериментальную площадку возобновляемых источников энергии.
Образовательный центр в северной части города станет центром компетенций для Дагестана и всей республики
В срединной части города будут созданы новые районы по принципу 15-минутного города. Все необходимое будет в шаговой доступности для жителей: включая рабочие места, рекреацию, образовательные учреждения.
В южной части города планируется построить туристско-рекреационный кластер с инфраструктурой международного уровня.
В туристско-рекреационном комплексе будут созданы все условия для комфортного пребывания и разных видов туризма, в том числе делового и лечебного
Прибрежная территория города долгое время пребывала в стагнации. Некоторые участки набережной были незаконно застроены, но с 2017 года администрация города работает над тем, чтобы сделать набережную полноценным городским пространством.
Набережная разбита на 5 зон, каждая со своим набором функций. От функционала зависит не только наполнение, но и дизайн-код, ландшафтные решения, материалы отделки.
Спортивный квартал
Молодежно-спортивная зона. Предусмотрено строительство спортивного комплекса, гостиниц, скейт-парка для международных соревнований. Также планируется размещение площадок для игровых видов спорта, воркаута, детских площадок, причала для маломерных судов.
Арт-квартал
Зона с госиницами, ресторанами, апарт-отелями и площадками для проведения мероприятий.
Исторический квартал
Рекреационно-коммерческая зона, ориентированная на туристов. Здесь будет располагаться многофункциональный концертный зал, большой летний амфитеатр, поющий фонтан, торгово-развлекательный центр.
Квартал знаний
Зона для детей и молодежи с новой школой, научными лабораториями, пространствами для организации кружков и секций.
Квартал здоровья
Кластер с медицинским центром, оздоровительными комплексами, гостиницами и ресторанами.
Цель предлагаемой трансформации — создание целостного аутентичного городского пространства, комфортного как для жителей, так и для туристов.
Мастер-план включает не только предложения по развитию конкретных кластеров, но и комплексную оценку транспортного, инженерного и экологических каркасов Дербента.
