Мастер-план
Архитектура
В 2022 году по инициативе правительства Республики Саха был организован конкурс на разработку мастер-плана Якутска. Первое место в нем занял консорциум под лидерством Института Генплана Москвы. Также в команду вошли:
Рассказываем, какие принципы легли в основу проекта и как архитекторы предлагают развивать столицу вечной мерзлоты.
Амплитуда температур
от -60 °C зимой
до +40 °C летом
Существенные вызовы для инфраструктуры и строительства
Более 355 000 жителей. 5 000 километров от Москвы
Стабильное увеличение количества жителей на 2–3% в год за последние 10 лет
Многие знают Якутск как «столицу вечной мерзлоты», но это только звучит романтично. В течение года якутяне противостоят зною, экстремальным морозам, пыли, мошке. В таких условиях появляются дополнительные требования ко всем элементам городской среды: жилью, общественным пространствам, дорогам, инженерной инфраструктуре.
Проанализировав все преимущества Якутска и задачи, которые стоят перед ним, мы поняли, что дальше город нужно развивать вокруг общей сильной концепции. Так мы пришли к идее криокультуры. Вокруг нее строятся все предложения мастер-плана.
Разработчики мастер-плана поставили перед собой глобальную задачу: сделать Якутск самым комфортным городом в мире для жизни на вечной мерзлоте.
Концепция криокультуры будет реализована по двум направлениям: инфраструктурному и культурному.
| Проекты на этапе реализации | Проекты на ближайшие 10 лет |
|
|
Главная задача инфраструктурного направления — создать в Якутске технологичную городскую среду с комфортными условиями для жизни на вечной мерзлоте.
Для этого специалисты консорциума разработали принципы криоархитектуры, руководства по проектированию всесезонных общественных и рекреационных пространств. Эти идеи позволят городу обрести свой уникальный облик и сделают его более привлекательным для жизни и туризма.
Градостроительные решения разрабатываются на основе шаблонов, учитывающих сценарии жизни, специфичные для Якутска.
Гибридные конструкции из бетона и древесины уже зарекомендовали себя как устойчивое решение для северного климата.
Дома, приподнятые на опорах, отсылают к традициям строительства в вечной мерзлоте. Освободившееся пространство можно использовать как всепогодные общественные территории.
Высококлассные специалисты в IT и сферах услуг уделяют особое внимание качеству городской среды. В мастер-плане мы предложили сразу несколько проектов, которые соответствуют требованиям этой аудитории.
Новые центры профессионального развития, социализации и отдыха тяготеют к «зеленым» принципам. Они обеспечивают всесезонное времяпрепровождение с широким и адаптивным спектром функций для различной аудитории:
Чтобы вся система новых центров притяжения и жилых районов работала эффективно, разработчики предлагают усовершенствовать транспортный каркас. Концепция решения основывается на предложениях, заложенных в генплане 2005 года.
Инициативы блока «Культура» направлены на развитие непроизводственной экономики — туризма и сферы услуг. Для этого в городе будут созданы пространства нового типа, в основе которых лежат принципы комфортной среды в условиях вечной мерзлоты.
Планировка кварталов, транспорт, пешеходные маршруты, благоустройство: все элементы среды адаптированы к климатическим особенностям. Все пространства могут полноценно функционировать летом и зимой.
Используются современные технологии: беспилотный транспорт, возобновляемые источники энергии и т. д. Город поощряет развитие креативных и высокотехнологичных индустрий.
Городская среда насыщается элементами национальной культуры, мотивирует познакомиться с ней ближе. Создаются культурные центры, гастрокластеры, формируется событийная программа.
Рекреационная инфраструктура Якутска будет развиваться в двух направлениях:
Качественная среда для отдыха в городе повысит качество жизни якутян и поможет привлечь туристов.
Сейчас в Якутске строится Арктический центр эпоса и искусств. В нем будут выставочные и концертные площадки, которые помогут туристам поближе познакомиться с культурой народов Cевера. Мастер-план рассматривает его как главный центр криокультуры, которая станет основой развития городской среды и экономического роста.
нового жилья. В том числе 850 м² — в рамках программы реновации
человек, занятых в перспективных отраслях экономики (149 тыс. чел. -> 185 тыс. чел.)
прирост количества жителей Якутска к 2032 году
прирост валового городского продукта на 25% по итогам реализации мастер-плана (152,8 млрд в 2021 г.)
общие поступления в федеральный и региональный бюджеты
прирост НДФЛ до 2032 года
Разработчики документа считают, что реализация этих проектов будет способствовать развитию высокотехнологичных и креативных индустрий, а также туризма. Это поможет привлечь в Якутск инвестиции и человеческий капитал, чтобы достичь главной задачи пространственного развития города — сделать его самым комфортным в мире для проживания в вечной мерзлоте.
