Проект планировки территории кварталов 78, 79, 80 района Нижегородский

О проекте

Практически всю свою историю Нижегородский район, расположенный на юго-востоке Москвы, был промышленным. Здесь располагались разные заводы, от механического до фармацевтического, а также мясокомбинат. Новый этап жизни района должен начать проект планировки территорий и обновленные правила землепользования и застройки для кварталов 78, 79, 80. Проект разработан специалистами Института Генплана Москвы по заказу Москомархитектуры в рамках программы реновации.

Проект получил Серебряный диплом международного конкурса Eurasian Prize 2021.

Транспорт

Нижегородский район хорошо обеспечен транспортом для сообщения с другими районами города. Уже запущены или появятся в ближайшем будущем следующие станции метро, МЦК и МЦД.

МЦК
МЦК

«Нижегородская»

«Новохохловская»

МЦД-2
МЦД-2

«Новохохловская»

«Калитники»

Метро
Метро

«Нижегородская»

Некрасовская линия и БКЛ

Однако из-за преобладания промзон в Нижегородском есть сложности с доступом к объектам транспортной инфраструктуры: через территории заводов нельзя свободно пройти. Новые пешие связи пройдут через благоустроенные жилые кварталы.

На станции МЦК также появится ТПУ «Нижегородская». Помимо транспортного хаба здесь появится многофункциональный центр с объектами торговли, МФЦ и офисами. В 2021 году проект самого большого транспортного хаба в Европе представлен для участия в международной архитектурной премии MIPIM.

Городская среда

Появление жилых кварталов станет стимулом к развитию городской среды. Все градостроительные решения будут реализованы по стандарту реновации.

Двор без машин
Двор без машин

Для хранения автомобилей предусматриваются наземные и подземные парковки

Все необходимое рядом с домом
Все необходимое рядом с домом

На первых этажах домов будут размещаться магазины, кафе и городские сервисы

Масштабное обновление
Масштабное обновление

Будут отремонтированы дороги, тротуары, проведено благоустройство

Главным центром притяжения кварталов 78, 79 и 80 станет новый парк с прудом вблизи улицы Нижняя Хохловка.

Район для каждого

Новые жилые кварталы задумываются как настоящий 15-минутный город, где учитываются интересы жителей всех возрастов. К уже имеющимся на территории проекта социальным объектам планируется добавить детские сады, школы, поликлинику.

Детский сад на 275 мест
Детский сад на 275 мест
Учебный комплекс с детским садом на 125 мест и школой на 550 мест
Учебный комплекс с детским садом на 125 мест и школой на 550 мест
Школа на 600 мест
Школа на 600 мест
Музыкальная школа
Музыкальная школа
Культурно-досуговый центр
Культурно-досуговый центр
Детская поликлиника
Детская поликлиника

Также на территории 67-го, 68-го и 69-го микрорайонов планируется строительство пожарного депо, храма и офисного центра, который поможет обеспечить район рабочими местами в шаговой доступности от дома.
Авторы
Концептуальные архитектурно-планировочные решения
Шаранова Елена Евгеньевна
Башкаев Тимур Истанович
Инякина Алена Юрьевна
Рыбакова Ольга Михайловна
Савин Дмитрий Сергеевич
Кантор Илья Александрович