Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

Территория подготовки проекта планировки в районе пос. Коммунарка площадью 137,0 га расположена в границах поселения Сосенское Новомосковского административного округа г. Москвы. Проектом предусматривается сохранение существующих и размещение объектов нового строительства.

Проект комплексного развития территории (с проектом планировки территории) разработан с целью формирования жилого микрорайона, отвечающего самым современным требованиям, территория которого, должна быть интегрирована в городскую жизнь с общественными пространствами, социальными объектами и новыми транспортными и пешеходными связями.

Функционально-планировочная организация территории отражает деление территории на функциональные зоны: жилую, многофункциональную общественную, специализированную и рекреационную.

Объекты жилого и нежилого назначения суммарной поэтажной наземной площадью 1 707,2 тыс. кв. м., в том числе: 1 096,9 тыс.кв.м. многоквартирной жилой застройки со встроено-пристроенными нежилыми помещениями; 610,3 тыс.кв.м. нежилой застройки.

Проектом предусмотрен ряд мероприятий для обеспечения транспортного обслуживания существующей и проектируемой застройки, решения по развитию инженерной и социальной инфраструктур, формирование участков территорий общего пользования – скверов, бульваров и парков с объектами велотранспортной инфраструктуры и малых архитектурных форм общей площадью 26,10 га.

Местоположение проектируемой территории в структуре ТиНАО
Существующее использование территории
Функционально-планировочная организация территории
Схема развития социальной инфраструктуры
Схема формирования общественных пространств и пешеходных связей между объектами общественного и рекреационного назначения
Уникальная школа в составе проекта планировки территории

В рамках реализации проекта планировки территории в пос. Коммунарка уже построена и введена в эксплуатацию Инновационная школа № 2070 – это новый стандарт интеллектуального пространства для развития и воспитания разносторонних и креативных личностей. Уникальный нетиповой проект школы был разработан с учетом пожеланий педагогов, родителей и будущих учеников. Самая большая школа № 2070 рассчитана на 1775 детей и 205 педагогов и сотрудников. На сегодняшний день это самая большая и инновационная школа г. Москвы.

Ключевая задумка в проекте – конструктивное разделение здания на два блока: крыло спортивной зоны учебного заведения и часть, отданная под основной учебный процесс. Еще одна отличительная черта здания – это двусветные помещения и внешние стены классов, сделанные из ударопрочного стекла «триплекс». Благодаря прозрачным стенам школа пронизана светом, при этом она комфортная и теплая. Для внутренней облицовки были использованы огнестойкие стеновые панели «стенопан», которые кроме высокой экологичности очень практичны и при необходимости быстро заменяются, что не требует масштабного ремонта школы и её отдельных помещений.

В школе всего 79 кабинетов, из них - 28 кабинетов для учеников начальной школы, 31 кабинет предназначен для обучения учеников основных и старших классов. В школе предусмотрены 10 классов для изучения иностранных языков, 4 кабинета информатики, 4 кабинета компьютерных лингвистических лаборатории, классы химии и физики с отдельными зонами практикумов и лабораторными, оборудованные вытяжными шкафами.

Средняя общеобразовательная школа №2070 на 1775 мест
Средняя общеобразовательная школа №2070 на 1775 мест
Средняя общеобразовательная школа №2070 на 1775 мест

Школьная библиотека способна посоперничать с лучшими вузовскими книжными хранилищами. Зона спорта, в которую входит 5 залов, спроектирована так, что общий объем помещений позволяет проводить не только районные, но и городские спортивные соревнования, то есть это полноценный городской спорткомплекс. В школе оборудован зал для занятий хореографией с балетным станком. Бассейн оснащен спецоборудованием, позволяющим детям с ОВЗ комфортно спускаться в воду. В школе оборудовано два актовых зала: киноконцертный зал вмещает более 700 человек, зал для ребят младших классов рассчитан на 400 учеников.

Реализация проекта комплексного развития территории (с проектом планировки территории) соответствует общей стратегии развития города, предполагающей экономический рост, улучшение связанности территорий и общественных пространств.

№ п/п

Наименование показателей

Ед.изм.

Существующее положение

Показатели ППТ

1

Территория в границах разработки проекта планировки

га

137,00

2

Суммарная поэтажная наземная площадь застройки в габаритах наружных стен, всего

тыс.кв.м

530,1

1707,2

2.1.

Суммарная поэтажная наземная площадь жилой застройки в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

421,0

1096,9

2.1.1

встроенно-пристроенные нежилые помещения

тыс.кв.м

35,1

96,2

2.2.

Суммарная поэтажная наземная площадь нежилой застройки в габаритах наружных стен

тыс.кв.м

109,1

610,3

2.2.1

производственного назначения

тыс.кв.м

63,2

188,9

2.2.2

общественно-делового назначения

тыс.кв.м

45,9

421,4

2.3.

Сносимый фонд

тыс.кв.м

-

-

2.3.1

объектов производственного назначения

тыс.кв.м

-

-

3

Население

тыс.чел.

-

25,0

4

Количество работающих

чел.

-

14,5

5

Места постоянного хранения автотранспорта

м/м

1315

9732

6.1

Дошкольные образовательные организации

мест

480

1355

6.2

Общеобразовательные организации

мест

1775

3100

6.3

Поликлиника

пос./смену

-

500

Проект занял 3 место в номинации "Лучший проект комплексной застройки территории с проектом планировки территории" на профессиональном конкурсе НОПРИЗ-2017.

Александр Котенков руководитель АПОТР получили награду за «Проект планировки территории в поселении Сосенское, с учетом реализации школы №2070»

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГАУ «Институт Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей