Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

Создание тренировочной базы ОАО «Футбольный клуб «Спартак-Москва» на участке территории ПКиО «Сокольники» площадью 19.57 га предусмотрено распоряжением Правительства Москвы от 21.08.2007 г. № 1784-РП «О создании спортивной тренировочной базы ОАО «Футбольный клуб «Спартак-Москва» по адресам: ул. Олений Вал, вл.3 и Майский просек, вл. 1А (ВАО)».

Территория

Проектируемая территория  находится в Восточном административном округе,  районе Сокольники и входит в состав  парка культуры и отдыха  «Сокольники».

Границы участка базы установлены в соответствии с  разработанным Проектом планировки территории парка культуры и отдыха  «Сокольники».

Территория тренировочной базы

В настоящий момент, проектируемый участок не благоустроен, нуждается в очистке от засохших старовозрастных деревьев (сухостоя), реконструкции существующей  застройки, сносе и строительстве корпусов тренировочной базы ОАО «ФК «Спартак-Москва»  и  организации  благоустроенной рекреационной  зоны с развитой дорожно-тропиночной сетью и тренировочными полями.

Участок является частью особо охраняемой природной территории  /ООПТ/.

Задачи

Размещение:

  • гостиничного комплекса на 84 номера с инфраструктурой;
  • медицинского реабилитационного центра;
  • открытых футбольных полей;
  • реконструкция существующего крытого манежа.

Проектное предложение

В северной части проектируемого участка территории, на месте существующих открытых полей.  предлагается размещение гостиницы и реабилитационного центра. Это позволит максимально сохранить имеющиеся древесные насаждения.

«Гостиничный комплекс» представляет собой 2-этажное здание с подземной парковкой, состоящее из трех частей:

  1. административно-обслуживающая часть с главным входом, общей рекреационной зоной, рестораном и административно-хозяйственными помещениями;
  2. тренировочно-восстановительный блок (бассейн, тренажерный зал, раздевалки, массажные кабинеты, раздевалки, душевые и т.д.) с учебно-методической частью (классы для тактических занятий, просмотровые комнаты, переговорные, конференц-зал);
  3. гостиничный блок на 84 номера.

В подземном уровне   запроектированы инженерно-технические и подсобные помещения, а также парковка на 79 маш/мест.

Для улучшения  освещенности рекреационной зоны и создания более сложной пластической структуры фасадов и интерьера второго этажа применен верхний световой фонарь, позволяющий композиционно выделить входную зону и связать все части  проектируемого здания в единый комплекс.  Также, для обеспечения максимальной визуальной связи с окружающей, хорошо озелененной территорией базы в общественных зонах проектируемой застройки  применено панорамное остекление главных фасадов.

У главного входа в центр предлагается организация благоустроенной входной зоны для посетителей.

«Реабилитационный центр» представляет собой  2-этажный медицинский корпус с эллипсовидным  (в плане) объемом  тренировочно-восстановительного блока и подземным паркингом на  70 маш/мест. В подземном уровне размещаются: паркинг, служебные, технические и складские помещения. Въезд в паркинг организован с существующего местного проезда.

Функциональная структура центра делится на два основных блока:

  1. медицинский (ординаторские, операционные, кабинеты специального назначения, комнаты пациентов, административно-хозяйственные помещения и т.д.)
  2. тренировочно-восстановительный блок (бассейн, тренажерный зал, раздевалки, душевые, сауны,  массажные и физио-кабинеты и т.д.)

На первом этаже центра запроектированы рекреационные зоны и кафе.

Главной темой цветового решения фасадов проектируемой застройки является сочетание белых стен и тонированного красного стекла, олицетворяющих клубные  цвета футбольного клуба «Спартак». В оформлении витражей общественных зон возможно применение фотографических изображений отражающих победные традиции клуба.

Обслуживание гостиницы и реабилитационного центра предусмотрено с существующей системы улиц и проездов  (Малый Олений переулок, улица Олений вал, Большая Оленья улица). В подземной части проектируемой застройки предлагается размещение паркинга  для посетителей и работников комплекса.

Южнее, в центральной зоне проектируемого участка предлагается размещение  семи тренировочных полей для молодежных команд и дублирующего состава ФК «Спартак-Москва». Два поля (с натуральным и искусственным покрытием) с общим комплексом трибун    на 3500 зрителей. В подтрибунном пространстве предусмотрено размещение раздевалок, душевых, комнат отдыха, медицинского центра и выходов из подземного паркинга на 140 маш/мест   для зрителей.

Предусмотрена реконструкция существующего крытого футбольного манежа с пристройкой нового крыла (южный фасад).

Площадь в границах разработки           – 19,57 га

Общая площадь нового строительства – 15 948 кв.м.

Очередность реализации проекта:

1 очередь: реконструкция существующего футбольного манежа с пристройкой  и размещение тренировочных полей со строительством трибун и подземного паркинга для зрителей

2 очередь: строительство гостиницы и реабилитационного центра 

Результат

Эскизные предложения по размещению тренировочной базы были одобрены руководством ОАО «ФК Спартак-Москва», однако в дальнейшем, в соответствии с утвержденным проектом планировки территории Парка культуры и отдыха  «Сокольники» размещение застройки на данной территории было запрещено.

В настоящий момент реализовано строительство открытых тренировочных полей и осуществлена реконструкция существующего закрытого манежа.

Данные эскизные предложения являются одним из примеров разработки сотрудниками ЗМ-43 функционально-планировочного и архитектурно-пространственного решений по размещению и проработке конкретных объектов на территориях Москвы.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГАУ «Институт Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей