Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

Эскизные предложения по застройке и благоустройству территории в поселке Коммунарка

Территория разработки

Площадь 6,09 га расположена в границах поселения Сосенское Новомосковского административного округа г. Москвы и ограничена:
- с северо-запада – границами участка жилой застройки и ДОО;
- с юга – красными линиями проектируемого проезда 2-5-3;
- c запада – красными линиями проектируемого проезда 2-3-12.
В северной и центральной части территории расположены объекты жилого и нежилого назначения. Большая часть территории свободна от застройки.

Местоположение территории разработки

Местоположение проектируемой территории в структуре ТиНАО.

Рассматриваемая территория располагается на территории Новой Москвы в границах Новомосковского административного округа, в поселении Сосенское, в 6 км от МКАД в первом поясе урбанизации. По фактической ситуации на рассматриваемой территории размещаются неиспользуемые коммунально-складские объекты. Территория расположена в границах поселка Коммунарки и является частью строящегося жилого района «Скандинавия», в непосредственной близости от рассматриваемой территории располагаются поселения с малоэтажной индивидуальной застройкой – СТ «Солнечный» на юго-востоке и СНТ «Березка-Коммунарка» на юго-западе. На севере и северо-западе территория граничит с частично завершенными, частично достраиваемыми многоквартирными жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры – ДОО и школой. В радиусе пешеходной доступности располагается крупный зеленый массив – Восточная часть Бутовского лесопарка. На западе территория граничит с участком на котором предлагается сформировать новый городской центр с высокоурбанизированными, многофункциональными и комфортными общественными пространствами и объектами.

Основой транспортного каркаса территории является ул. Александры Монаховой, связывающая в направлении с северо-запада на юго-восток Калужское шоссе и строящуюся а/д «Солнцево-Бутово-Видное». С юга рассматриваемой территории проходит дорога районного значения – Сосенский стан (пр.пр. 2-5-3), на востоке от рассматриваемой территории планируется продление ул. Бачуринской с организацией движения скоростного внеуличного трамвая.

Эскиз планировочной организации территории
Градостроительный разрез объектов застройки
Фрагмент значимого общественного пространства
3D визуализация ключевого фрагмента
3D визуализация общего вида
Схемы планов основных уровней объектов застройки
Схемы планов основных уровней объектов застройки
Схемы планов основных уровней объектов застройки
Схемы планов основных уровней объектов застройки
Схемы планов основных уровней объектов застройки

Основными задачами разработки эскизных предложений

  • формирование предложений планировочного развития и функционального программирования территории с учетом предпосылок развития территории и существующего контекста;
  • формирование предложений по объемно-пространственной структуре и функциональному наполнению предлагаемой застройки;
  • формирование предложений по системам пешеходных, прогулочных и велосипедных связей;
  • формирование предложений по ключевым направлениям развития благоустройства и сюжетному моделированию системы общественных пространств.
Эскиз планировочной организации территории
Градостроительный разрез объектов застройки
Фрагмент значимого общественного пространства
3D визуализация ключевого фрагмента
3D визуализация общего вида
Схемы планов основных уровней объектов застройки
Схемы планов основных уровней объектов застройки
Схемы планов основных уровней объектов застройки

Основными целями разработки предложения являются:

  • создание предпосылок для формирования комфортной городской среды и привлекательного образа территории развития.
  • максимальное раскрытие потенциала территории.
  • создание предпосылок для качественной реализации и устойчивого развития важного узла планировочной структуры.
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами
Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГАУ «Институт Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей