Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

Завершен очередной этап конкурса проектов реновации

6 февраля прошел очередной этап среди финалистов конкурса проектов реновации в районах Кузьминки, Царицыно, Головинский, Хорошёво-Мнёвники и Проспект Вернадского.

Напомним, что первым этапом был конкурс пилотных площадок, который стартовал в апреле 2017 года, для участия в нем поступило более 130 заявок, финалистами стали 20 участников, в том числе и проект Головинского района от консорциума: ООО «МЕГАНОМ», ГАУ «Институт Генплана Москвы», ООО «Хабидатум Лаб», «Дворулица». Вторым этапом стало обсуждение, организованное в формате общественных слушаний и выставка проектов в Мостройинформе, которая продлилась до конца января. Вчера же прошла защита проектов перед экспертным жюри, куда входят представители МКА, ДГП, Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации.

Мы поговорили с Виталием Лутцем, главным архитектором Института, который рассказал про особенности проекта реновации, предлагаемого синдикатом архитекторов:

Главной изюминкой проекта является смещение акцента с застройки на систему общественных пространств, пронизывающих и саму территорию реновации и связывающих ее с другими районами, представляя многофункциональную систему пространств для прогулок, спорта, работы, отдыха, и обслуживания потребностей жителей квартальной застройки. Мы считаем, что наряду с замкнутым квартальным морфотипом, новая застройка должна формироваться с использованием полузакрытого морфотипа, позволяющего обеспечить гармоничное «бесшовное» включение новых элементов застройки в территории реновации.

Еще одна особенность — предложение использовать межевание, как инструмент капитализации территорий, через который будущие собственники получат портфель управления с возможностью решать вопросы, связанные с эксплуатацией территории.

Виталий Лутц

главный архитектор Института Генплана Москвы

Главной изюминкой нашего проекта является использование полузакрытого морфотипа, позволяющего обеспечить гармоничное «бесшовное» включение новых элементов застройки в территории реновации

Также предлагаем посмотреть осмысленно на распределение плотности застройки: нормативы подводят к формированию равномерной застройки, но градостроительная ситуация требует более гибкого подхода в ответ на особенности территории: расположение станций, остановок, дорог, ж/д путей, пересечение магистралей.

Для нас участие в конкурсе — важная ступень начала программы реновации по разработке проектов планировки, а впереди более 30 проектов, которые мы планируем сделать максимально качественными, современным, интересными и удобными для жителей столицы.

Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГАУ «Институт Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей