Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

Экономика редевелопмента

В рамках деловой программы Московского урбанистического форума этого года Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» представило свое исследование «Москва RE: промышленная. Типология производственных территорий и лучшие практики редевелопмента». В авторский коллектив вошли как аналитики Агентства «ЦЕНТР», так и представители архитектурного бюро «Рождественка», Института Генплана Москвы и Центра капитализации наследия.

По мнению авторов исследования, производственные территории и объекты промышленного наследия – мощнейший ресурс для решения множества проблем российской столицы. Однако потенциал территорий, утративших свое промышленное значение, используется неэффективно. Работа включает четырех исследовательских направления – это «Архитектура», «Градостроительство», «Промышленное наследие» и «Экономика». Курировать направление «Экономика» пригласили советника производственного блока Института Генплана Москвы Станислава Гужова, который провел сравнительную экономическую оценку вариантов редевелопмента производственных территорий.

В рамках исследования Станислав Александрович провел анализ удельных показателей стоимости различных статей расходов, возникающих при реконструкции промышленных объектов. Это позволило, с одной стороны, рассмотреть инвестиционный потенциал смены их функционального назначения, а с другой – продемонстрировать инвесторам потенциал сохранения промышленных объектов.

Одновременно с описанным выше исследованием Станислав Гужов принимал участие  в формировании нормативно-правовой документации по мониторингу реализации генерального плана Москвы, определяющей совокупность показателей развития городской среды. В ходе исследовательской работы по этим направлениям, автор проанализировал большой объем градостроительной информации и пришел к определенным выводам: «Необходимо пересмотреть инструментарий проектирования, связанный с морально устаревшими методическими рекомендациями, и перейти к решению комплексных эконометрических задач посредством параметрического моделирования, опирающегося на большой массив информации. Важно стремиться к созданию единой среды проектирования, переход к которой, очевидно, является целью предстоящего шага технологической эволюции в градостроительной сфере », — считает Станислав Александрович.

Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГАУ «Институт Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей