Правительство
Москвы
Телефон: +7(499) 250-95-96
Отправить заявку

Реновация с умом

21 ноября в «Доме на Брестской» в рамках III Форума-выставки «IT в градостроительной сфере» состоялся открытый диалог «Реновация: путь к комфортной жилой среде», организованный хозяевами площадки – ГБУ «Мосстройинформ». Обсудить эту остроактуальную для Москвы тему собрались представители столичного департамента градостроительной политики, Научно-проектного центра «Развитие города», а также компаний Habidatum и Redsys. Роль модератора выпала главному архитектору Института Генплана Москвы Виталию Лутцу.

«Наш Институт глубоко погружен в реализацию программы реновации, мы разрабатываем проекты планировки для 31 реновируемой территории. Повестка нашей сегодняшней встречи многогранна. О реновации нужно говорить не только как о масштабной городской программе, но в том числе как о серьезном стимуле для поиска рецептов формирования комфортной городской среды», – заявил в своей приветственной речи Виталий Рудольфович, передав слово коллеге из департамента градостроительной политики Николаю Галкину с просьбой рассказать об отдельных аспектах реализации программы реновации.

Виталий Лутц, главный архитектор Института Генплана Москвы
Виталий Лутц, главный архитектор Института Генплана Москвы
Виталий Лутц, главный архитектор Института Генплана Москвы
Виталий Лутц, главный архитектор Института Генплана Москвы
Николай Галкин, представитель департамента градостроительной политики города Москвы

«Программа реновации – это проект, нацеленный на качественное преобразование городской среды. Она предусматривает не просто снос старых и строительство новых домов, но и масштабное развитие инфраструктуры. Так, при разработке градостроительной документации по каждому из районов учитывается рост нагрузки на объекты транспортной, социальной и инженерной инфраструктур», – сказал Николай Галкин.

Спикер также добавил, что уже утверждено типовое техническое задание на проектирование т. н. стартовых домов, включая требования к отделке фасадов и созданию комфортной среды, которая учитывала бы и нужды маломобильных групп граждан. «Новые дома будут строиться в соответствии с принципами “умного города”. Они будут оборудованы специальными планшетами, с помощью которых жители смогут записаться на прием к врачу, узнать маршруты общественного транспорта, вызвать такси и т. д.», – пояснил Николай Андреевич.

Виталий Лутц, главный архитектор Института Генплана Москвы. Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Руслан Дохов, руководитель исследований компании Habidatum. Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Руслан Дохов, руководитель исследований компании Habidatum. Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Илья Киевский, генеральный директор Научно-проектного центра «Развитие города». Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Илья Киевский, генеральный директор Научно-проектного центра «Развитие города». Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Николай Галкин, представитель департамента градостроительной политики. Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Павел Миронов, директор департамента по работе с предприятиями топливно-энергетического комплекса компании Redsys. Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Павел Миронов, директор департамента по работе с предприятиями топливно-энергетического комплекса компании Redsys. Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Фотография ГБУ «Мосстройинформ»
Виталий Лутц, главный архитектор Института Генплана Москвы. Фотография ГБУ «Мосстройинформ»

Вслед за представителем департамента градостроительной политики выступил Илья Киевский, генеральный директор Научно-проектного центра «Развитие города». Он продемонстрировал аудитории автоматизированную информационно-аналитическую систему, разработанную специально для реновации, где аккумулированы все данные о сносимых и «стартовых» домах – их площадные показатели, квартирография, сведения об этапах строительства и расселения москвичей и проч. «Наша задача состоит в том, чтобы просчитать, сколько будет волн расселения, когда необходимо начинать строительство инженерных коммуникаций, чтобы они были вовремя подведены, какие затраты из бюджета нужно предусмотреть и т. д.», – объяснил Илья Леонидович.

Виталий Рудольфович поблагодарил докладчика и предоставил слово Руслану Дохову, руководителю исследований компании Habidatum, вместе с которой Институт Генплана работал над конкурсной концепцией экспериментальной площадки реновации в Головинском районе. Руслан Ахмедович поведал об опыте применения т. н. Больших данных (Big Data) при осуществлении градостроительного анализа территорий и разработке проектов планировок. По его словам, с помощью данных сотовых операторов можно определить точное количество людей, находившихся в условной ячейке 500х500 м в конкретный промежуток времени, и проследить их дальнейший маршрут по городу, а путем анализа их постов в социальных сетях узнать, какую тему они обсуждали.

«Большие данные дают огромные возможности для проведения исследований. Работая над конкурсным проектом по реновации, мы изучали передвижения жителей по кварталу и социально-демографический профиль территории. Это позволило нам оценить проходимость первых этажей и вынести рекомендации по размещению заведений в местах, которые будут потенциально пользоваться спросом», – сообщил представитель Habidatum.

Завершал открытый диалог Павел Миронов, директор департамента по работе с предприятиями топливно-энергетического комплекса компании Redsys. Он рассказал о перспективах применения искусственных когнитивных систем при реализации программы реновации. «Обращусь к статистике. Каждый день сайт департамента градостроительного политики посещает около 30 тыс. человек, при этом 80 % запросов связаны с программой реновации. Очевидно, что ответить оперативно всем физически невозможно. И мы разработали специальный программный продукт, который в режиме онлайн отвечает на вопросы жителей. Система обучена и настроена таким образом, что распознает ключевые слова и моментально выдает юридически грамотный ответ с точностью до 97–99 %», – отметил Павел Александрович.

«Сегодня у нас получился очень интересный диалог. Мы прослушали доклады о городском управлении и современных технологиях. Для гармоничного развития территорий и создания комфортной городской среды нужно теперь соединить одно с другим на практике. Это самая актуальная задача, на мой взгляд. Большое спасибо спикерам за выступления и нашим слушателям за вопросы и активное участие в дискуссии», – резюмировал Виталий Лутц.

Используя этот сайт, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой ГАУ «Институт Генплана Москвы» в отношении обработки персональных данных пользователей