«Умные» кварталы Сарова

В начале марта 2019 года администрация города Саров Нижегородской области утвердила проекты планировки и межевания микрорайонов 1А и 1Б общей площадью 115,9 га. Заказчиком работ выступило местное муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства».

Согласно задумке архитекторов, здесь должен появиться жилой район, рассчитанный на 12 256 человек, с парками, скверами, тремя детскими садами на 480 мест, двумя школами для 950 учеников, поликлиникой для взрослых и детей, физкультурно-оздоровительным комплексом, торгово-развлекательным центром, храмом на 200 прихожан, а также паркингом на 4343 автомобиля.

Новую жилую застройку предлагается организовать по квартальному принципу, что, среди прочего, подразумевает отказ от парковок во внутриквартальных дворах в пользу рекреационных зон и площадок для отдыха. В первых этажах новостроек планируется разместить объекты торговли и сервиса. Высота домов составит от четырех до девяти этажей.

«Мы не просто разработали проект планировки территории (ППТ), но создали модель “умного города”. Перед нами стояла задача спрогнозировать поведение жителей и предложить им новые опции пользования городской средой и способы проведения досуга»,рассказал руководитель архитектурно-планировочного объединения территориального развития Института Александр Котенков.

Руководитель архитектурно-планировочного объединения территориального развития Института Генплана Москвы
Александр Котенков

Александр Александрович добавил, что идейную основу планировочной структуры района составила концепция компактного города. В центре проектируемой территории предлагается разместить квартальную застройку с приватными придомовыми пространствами и разбить парк со сложным искусственным рельефом, посреди которого будут находиться образовательные учреждения, спортивные площадки, зоны отдыха и объекты социальной инфраструктуры. Южную часть микрорайона планируется отдать под индивидуальное жилье – ввиду сложных гидрогеологических условий и близости защитной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Место, где находился камень св. Серафима Саровского».

Кроме того, утвержденный ППТ предусматривает строительство новых и реконструкцию существующих дорог, установку светофоров, остановок общественного транспорта с обустройством заездных «карманов», организацию наземных пешеходных переходов. В проекте также заложены мероприятия по комплексному развитию инженерной инфраструктуры – прокладке водопроводной и тепловой сетей, канализации, газопроводов, строительству трансформаторных подстанций и очистных сооружений. Проект будет реализован в два этапа.

Пространственная структура проекта сформирована с учетом планировочных критериев «умного города», разработанных заместителем директора Института Генплана Москвы Александром Колонтаем.

Напомним, что ранее вышеупомянутой территории специалисты Института представили на общественных слушаниях пять концепций архитектурно-планировочного решения. Все поступившие по итогам слушаний замечания и предложения жителей были рассмотрены и учтены при подготовке документации по планировке территории.

Институт Генплана Москвы Александр Колонтай Проект планировки территории Социальная инфраструктура ППТ градостроительство «умный город» Александр Котенков градостроительная документация Архитектура ПМТ реконструкция проект межевания территории архитектурно-планировочное объединение территориального развития квартал планирование общественный транспорт жилой район Саров жилая застройка концепция жилье квартальный принцип Нижегородская область микрорайон муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства» компактный город индивидуальное жилье гидрогеология защитная зона объект культурного наследия федерального значения «Место где находился камень св. Серафима Саровского» комплексное развитие инженерная инфраструктура архитектурно-планировочное решение общественные слушания
Все статьи по теме
3 мин.

Похожие