Утверждены местные нормативы градостроительного проектирования Уфы

Проект МНГП разрабатывался на основании опыта градостроительного проектирования и анализа социальной обстановки в городском округе. Цель предлагаемых изменений – максимальное исключение социальной напряженности и создание комфортной городской среды.

По словам заместителя главы Администрации Уфы Радмила Муслимова, основные отличия текущего документа от нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением городского Совета в 2009 году, заключаются в расчете показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами населения жилой застройки. В действующей редакции Нормативов расчет производится на основании расчетной численности населения, которая определяется исходя из нормы обеспеченности общей площадью квартир на одного человека.

При этом коэффициент обеспеченности общей площадью квартир на одного человека определяется по заданию заказчика и может составлять от 25 до 40 м2/чел. Данный фактор позволяет управлять расчетными показателями и указывать незначительную численность населения при плотной застройке.

– Новые МНГП разработаны с целью детализации и формализации положений нормативов и сводов правил, имеющих трактовки с неоднозначной практикой применения. Определить «комфортность» жилой застройки на стадии проекта планировки не представляется возможным в большинстве случаев. При этом имеет место манипулирование показателем «жилищной обеспеченности». Установленные в части 17 статьи 4 показатели являются объективными и рассчитаны на основе комплексного анализа фонда жилой застройки города, текущих тенденций на рынке недвижимости и перспектив его развития с учетом национальных проектов и стратегических документов в части данной отрасли. Следует отметить, что согласно анализу, проведенному ГАУ «Институт Генплана Москвы», на сегодняшний день средняя обеспеченность общей площадью квартир в ГО г. Уфа составляет 24 квадратных метра на человека, – подчеркнул Радмил Муслимов.

Полную версию публикации читайте на официальном сайте Совета городского округа город Уфа.

2 мин.

Похожие

Карта идей Уфы – возможность жителей участвовать в работе над генпланом города
08.02.2021

Карта идей Уфы – возможность жителей участвовать в работе над генпланом города

На сайте Института Генплана Москвы появились интерактивная карта и карта идей Уфы. С их помощью можно ознакомиться с основными блоками генерального плана города до 2040 года, высказать мнение о будущем Уфы, поделиться с разработчиками идеями и пожеланиями