В Южно-Сахалинске стартовали общественные слушания концепции генерального плана

10 марта специалисты Института Генплана Москвы провели встречу с жителями сел Ключи и Санаторное, в ходе которой обсудили проекты Генерального плана Южно-Сахалинска и Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".

Южносахалинцам представили не только переосмысленное функционирование всего города, но и решения, направленные на комплексное развитие социальной, жилой и транспортной инфраструктур сел Ключи и Санаторное. О важных моментах стратегического документа, который определит развитие островной столицы на ближайшие 20 лет, жителям рассказали его разработчики — специалисты Института Генплана Москвы — советник директора Института, главный архитектор проекта Григорий Мустафин, руководитель проекта Татьяна Терехова и главный специалист Анна Нуждова. Ранее с экспертами встретился мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин

Работа над генпланом городского округа "Город Южно-Сахалинск" была многоэтапной. Она началась с большого социологического исследования предпочтений населения, включающего опросы, семинары, лекции и стратегические сессии, посвященные будущему вектору развития Южно-Сахалинска. Затем разработчики приступили к созданию проекта Генерального плана городского округа "Город Южно-Сахалинск". 

— Генплан описывает идею города: каким он должен быть в ближайшее время, куда стремится, и каким будет для наших детей. Он описывает развитие Южно-Сахалинска в более стратегическом ключе, чем это делают правила землепользования и застройки. На встречах с жителями мы хотим получить конструктивную обратную связь, готовы общаться с каждым человеком и будем стараться наиболее полно отвечать на вопросы, — отметил Григорий Мустафин.

Генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск" представляет собой переосмысленное функционирование города. Так, одним из важнейших вызовов, который ставят перед собой разработчики, является преодоление территориальной разорванности города относительно центральной его части. Для решения этого вопроса будут применяться те проекты трансформации неэффективных промышленных территорий, которые позволят расширить зоны исторического центра и комфортного проживания, где сегодня находится 65-75% жителей всего городского округа.

— Помимо развития исторического центра мы предлагаем проекты на периферии города, в том числе проект комплексного развития жилой инфраструктуры, создание новых рабочих мест за счет строительства агропромышленного парка, технопарка и аэросити. Последний, в свою очередь, ориентирован на революционное увеличение туристического потока в Южно-Сахалинске и на новые логистические пути всего южного Сахалина, — разъяснил главный архитектор проекта. 

В состав Генерального плана городского округа "Город Южно-Сахалинск", отметила руководитель проекта Татьяна Терехова, входит две части. Это планирование, развитие и размещение объектов федерального, регионального и местного значений, а также функциональное зонирование.

— При разработке нового Генплана мы выделили пять ключевых тезисов. В соответствии с одним из них рассматриваем комплексность и вариативность использования Генплана. За счет этого предлагаем максимальное развитие территории с точки зрения нагрузки на транспортную и социальную инфраструктуры, чтобы освоение территории было полностью обеспечено, — добавила Татьяна Терехова.

Также в ходе встречи с жителями разработчики рассказали о проектных решениях для сел Ключи и Санаторное. Они предполагают размещение новых жилых участков на юге и в центре села Ключи, а также суммирование территории населенного пункта и бывших земельных участков инженерных объектов и нефункционирующих метеостанций, находящихся в юго-западной части села. Это позволит привлечь к территориям населенного пункта земельные участки ИЖС, которые сейчас находятся за его границей. При этом планируется сохранить территорию леса, которая отделяет существующие Ключи от новой проектной территории.

В Санаторном же дадут развитие территориям на юге в соответствии с ранее утвержденными решениями. Также предполагается развитие курортной функции на существующих объектах санаториев.


Полную версию материала читайте на сайте ИА SakhalinMedia.

3 мин.

Похожие