Проекты границ территории объекта культурного наследия

Целью установления границ территории объекта культурного наследия является обеспечение условий его сохранения посредством разработки режимов содержания и использования территорий памятников истории и культуры и контроля за их соблюдением

Получить консультацию

Целью установления границ территории объекта культурного наследия является обеспечение условий его сохранения посредством разработки режимов содержания и использования территорий памятников истории и культуры и контроля за их соблюдением

Частые вопросы

Нужна ли государственная историко-культурная экспертиза?

Не нужна. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от от 15.07.2009 года №569 «Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе» проект границ территории объекта культурного наследия не является объектом государственной историко-культурной экспертизы.
 

Сократятся ли действующие защитные зоны?

В соответствии со ст. 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» сокращаются, в случае если утверждается граница территории объекта культурного наследия.
 

Как информация о территории будет внесена в ПЗЗ и Генплан?

Согласно ст. 23 и 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, территории и зоны охраны ОКН отображаются в материалах ПЗЗ и Генплана. Действие новых территорий и ограничений внутри них не зависит от того, внесены они или нет в ПЗЗ. Порядок внесения этой информации в ПЗЗ обычно выполняется органами власти в рамках стандартной процедуры актуализации ПЗЗ и не требует участия заинтересованной стороны

Вносятся ли сведения о границах территории объекта культурного наследия в Единый государственный реестр недвижимости?

Да. Внесение границ территории в Единый государственный реестр недвижимости является обязанностью органов охраны и осуществляется на основе подготовленного проектировщиком XML-документа. Согласно ст. 3.1. Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» действие требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия не зависит от того, внесены они или нет в ЕГРН.
 

Состав документации

Материалы по обоснованию:

  • Историко-культурные исследования
  • Натурные исследования
  • Анализ документации по действующему охранному статусу объекта культурного наследия
  • Анализ градостроительной ситуации территории

Проектные материалы:

  • Границы территории объекта культурного наследия
  • Текстовое и координатное описание границ территории объекта культурного наследия
  • Режим использования территории объекта культурного наследия

Как проходит работа над проектом?

1
Сбор исходных данных и обосновывающих материалов

Самостоятельно собираем исходные данные в органах власти и специализированных организациях. Оперативно формируем картографическую основу. Работаем с любыми существующими архивами.

2
Разработка проектных материалов

Разрабатываем проект границ территории объекта культурного наследия и готовим материалы по обоснованию на основе собранных данных и проведенных исследований.

3
Выпуск правового акта

Работа над проектом сопровождается до выпуска нормативно-правого акта органом охраны.

4
Подготовка XML схем

Подготовка XML-схем для внесения границ территории объекта культурного наследия в Единый государственный реестр недвижимости (проводится после выпуска распорядительного акта).
Работа проводится кадастровыми инженером, в рамках субподрядного договора.